セブン－イレブン箱根小涌谷店（仮）は売れるお店になるのでしょうか？

箱根町に現在建設中のセブン－イレブン。
国道１号線沿い、強羅入口バス停付近です。
セブン－イレブン箱根小涌谷店になるのでしょうか。
（※名称は違うかもしれません。）

何もない傾斜地に、造成して建築するという荒業。
そのため裏側から見ると、基礎の苦労がよく理解ります。

さてこちらの店舗、私の経験からするとかなりイレギュラー
理由を挙げると、
○商圏が弱い（住宅要素、事業所要素に乏しい）。
○歩行者要素なし、車要素に可能性はあるものの、接近性、
　 視界性、進入性共に悪い。
   （そもそも事故が起きる可能性が高い。）
○競合他店と比較しても優位性が見当たらない。
○唯一の拠り所はエリア要素（箱根エリアのセブン－イレブンが
　 軒並み日販が高い）でしょうが、これも直近の仙石原北店出店
   で疑問符。
―――と低日販が予想されます。
でも私は現役（セブン－イレブンの開発担当）を退いて長いですし、現在は現在で、視点が違うのかもしれません。
私の予想が杞憂に終わること、オーナーさん（経営者）の生活が維持されることを祈念します。
何でも慌てて良いことはありませんね。。。

今日は定款認証確認の後、軽いトレーニングの予定。
夕方からの実践型店舗勤務はもちろんのこと、町役場での都市計画確認、業務資料整理等、いつもながらやるべきことは目白押し
頭の中の小部屋を整理しながら、今日も一生懸命頑張ります